Biệt thự The Global City – Giá bán T12 & Phân tích lý do nên mua

Biệt thự The Global City đang dần trở thành từ khóa được giới đầu tư tìm kiếm khi nhắc đến bất động sản thấp tầng hạng sang tại khu Đông TP.Thủ Đức. Nằm trên bán đảo Ánh Dương, thuộc phân khu SOLA của đại đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển, dòng biệt thự song lập và biệt thự đơn lập vừa tận dụng lợi thế cảnh quan sông Rạch Chiếc, vừa thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích “downtown mới”. Đây là lựa chọn tích sản và an cư hiếm hoi trong một khu đô thị 117,4ha đang thành hình rõ rệt.

Trong bài viết dưới đây, tôi sẽ giúp quý khách hiểu rõ thiết kế, mức giá, thiết kế và bài toán tích sản của biệt thự Global City. Mời quý khách tiếp tục đọc phân tích chi tiết của Phong Lê – Founder AZReal với 11 năm kinh nghiệm bất động sản và 5 năm bán dự án Masterise Homes.

Thông tin biệt thự The Global City Quận 2

Biệt thự Global City tập trung tại phân khu SOLA, bán đảo Ánh Dương, khu thấp tầng quy hoạch biệt lập trong lòng dự án. Tại đây có bốn dòng sản phẩm: biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, với thiết kế hiện đại.

Đây là hai dòng dành cho khách hàng muốn ở chuẩn cao, tích sản lâu dài và giữ giá trị đất trên bán đảo cảnh quan.

Phối cảnh biệt thự SOLA Global City

Giá bán biệt thự The Global City bao nhiêu?

Giá bán biệt thự Global đang được bán với mức từ 56 – 103 tỷ/căn, và tôi đánh giá nằm ở vùng cao trong mặt bằng thấp tầng khu Đông, phản ánh đúng vị trí trung tâm TP.Thủ Đức, quy hoạch bán đảo Ánh Dương và số lượng sản phẩm hạn chế.

Phần dưới là khung giá tham khảo theo dòng sản phẩm, giúp anh chị hình dung quy mô vốn trước khi đi tới từng lô cụ thể.

Mặt bằng và thiết kế biệt thự The Global City

Thiết kế biệt thự Global City Quận 2 được xây dựng theo tư duy “biệt thự đô thị hiện đại”: tối ưu ánh sáng, gió, tầm nhìn và sự riêng tư, đồng thời tạo không gian sống đủ rộng cho gia đình nhiều thế hệ.

Trên bán đảo Ánh Dương, các cụm biệt thự được bố trí dọc theo các trục đường nội khu và mảng xanh, xen kẽ với một phần nhà phố, Boutique Shop.

Diện tích đất mỗi căn dao động từ khoảng 152m² đến gần 396m², giúp khách hàng có nhiều lựa chọn. Với chiều cao 4 tầng và sân thượng, cả biệt thự song lập và đơn lập đều cho phép tổ chức công năng linh hoạt, có thể vừa ở, vừa bố trí phòng làm việc, phòng giải trí, phòng cho khách hoặc người giúp việc ngay trong nhà.

Thiết kế biệt thự song lập SOLA

Biệt thự song lập SOLA có 172 căn, mẫu điển hình 8 x 19m, diện tích đất khoảng 152–202m², kết cấu 4 tầng và sân thượng. Đây là lựa chọn cân bằng giữa giá trị và diện tích, phù hợp với gia đình trẻ thành đạt hoặc gia đình 2–3 thế hệ muốn sống trong một không gian vừa đủ rộng, vừa dễ vận hành.

Tầng trệt thường bố trí phòng khách liên thông khu ăn uống – bếp, mở ra 3 mặt sân vườn và gara ô tô, tạo cảm giác thông thoáng.

Thiết kế phòng khách tại biệt thự song lập SOLA Global Quận 2

Tầng 2 là nơi đặt phòng ngủ master với phòng tắm riêng, phòng thay đồ và ban công rộng. Các phòng ngủ phụ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc được bố trí ở tầng 2 và 3, đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng.

Trên sân thượng, anh chị có thể thiết kế khu vườn nhỏ, góc trà hoặc không gian BBQ cho gia đình. Đặc biệt, tất cả các tầng đều có chiều cao trần trên 3,65m, và lắp đặt full kính, giúp anh chị trải nghiệm không gian sống chuẩn resort đúng nghĩa.

Thiết kế biệt thự đơn lập SOLA

Biệt thự đơn lập SOLA có 48 căn, với các mẫu kích thước 8 x 19m, 12 x 19m và 18 x 22m, diện tích đất khoảng 152–396m², cũng cao 4 tầng kèm sân thượng. Đây là nhóm sản phẩm phục vụ khách hàng ưu tiên không gian, độ riêng tư và khả năng thiết kế cá nhân hóa cao.

Thiết kế sân vườn rộng thoáng của đơn lập Global

Với bốn mặt thoáng, biệt thự đơn lập cho phép tổ chức sân vườn bao quanh, nhiều cửa sổ và ban công ở cả bốn phía. Tầng trệt có thể đẩy lùi sâu để tạo khoảng đón, gara, lối vào sang trọng.

Các tầng trên có thể bố trí phòng ngủ rộng, phòng đọc sách, phòng giải trí riêng, phòng tập gym tại gia hoặc phòng làm việc kín đáo. 

Thiết kế phòng khách biệt thự đơn lập The Global City

Có nên mua biệt thự The Global City thời điểm này?

Trong bối cảnh The Global Masterise đã định hình rõ hạ tầng, tiện ích và câu chuyện trung tâm TP.Thủ Đức, câu hỏi “Có nên mua biệt thự The Global City thời điểm này?” là rất thực tế.

Ở góc nhìn của tôi, nếu anh chị đang tìm một tài sản vừa để ở chuẩn cao, vừa để tích sản dài hạn, thì phân khu biệt thự SOLA đáng để đặt lên bàn tính nghiêm túc. Dưới đây là ba lý do chính.

Vị trí bán đảo Ánh Dương trong trung tâm TP.Thủ Đức

Biệt thự SOLA nằm trên bán đảo Ánh Dương, thuộc lõi biệt lập, 3 mặt giáp sông của đại đô thị The Global City ở phường An Phú, TP.Thủ Đức.

Đây là khu vực được định hướng trở thành một trong những trung tâm mới của khu Đông, kết nối thuận tiện với Quận 1, Bình Thạnh và các trục đi về phía Đông.

Việc sở hữu biệt thự trong một bán đảo thấp tầng, nằm giữa một đại đô thị 117,4ha, là cách “giữ chỗ” cho dòng vốn dài hạn tại khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh.

Độ hoàn thiện hạ tầng và chất lượng môi trường sống

Hạ tầng The Global với các trục giao thông nội khu, cảnh quan và tiện ích lõi đã dần hoàn thiện, giúp anh chị dễ hình dung môi trường sống khi dọn vào ở.

Biệt thự SOLA hưởng lợi từ mảng xanh, mặt nước, công viên, đồng thời tiếp cận nhanh đến các tuyến phố thương mại, City Park và các dịch vụ nội khu.

Với khách hàng Hà Nội, TP.HCM muốn chuyển sang một không gian sống bài bản hơn, đây là giai đoạn phù hợp để chọn sản phẩm, khi có thể đi thực địa, cảm nhận ánh sáng, gió, độ yên tĩnh và khoảng cách tới các tiện ích.

Tiềm năng tích sản và giữ giá của dòng biệt thự khan hiếm

Số lượng biệt thự song lập và đơn lập SOLA rất hạn chế (172 căn song lập, 48 căn đơn lập), trong khi nhu cầu ở thấp tầng trong các đại đô thị trung tâm thường tăng dần theo thời gian.

Khi TP.Thủ Đức tiếp tục phát triển, quỹ đất dạng bán đảo thấp tầng và có vị trí đắt giá như Ánh Dương gần như không thể nhân bản thêm. Điều này tạo cơ sở để biệt thự SOLA giữ giá và tăng giá theo chu kỳ đô thị, đặc biệt với các lô góc, lô ven cảnh quan.

Từ góc nhìn tích sản, biệt thự The Global City phù hợp với anh chị muốn có một “trụ cột” an toàn trong danh mục, vừa làm nơi ở, vừa là tài sản có thể để lại cho thế hệ sau. Câu chuyện ở đây không phải tìm mức lời nhanh, mà là sở hữu một bất động sản thấp tầng hiếm hoi trong đại đô thị trung tâm.

Nếu quý khách muốn tôi phân tích kịch bản nắm giữ 5 – 10 năm và phương án tối ưu công năng cho gia đình, hãy liên hệ trực tiếp Phong Lê – Founder AZReal qua hotline 0938.352.226 để cùng trao đổi chi tiết trước khi quyết định.