MASTERI COSMO CENTRAL
30%
14%
36 THÁNG
- Phong Lê
Masteri Cosmo Central là phân khu gồm 6 toà căn hộ cao cấp nằm tại lõi trung tâm khu đô thị The Global City, nơi đang được định vị như downtown mới của khu Đông TP.HCM.
Với vị trí trên mặt tiền đường Liên Phường, được phát triển bởi Masterise Home với hệ tiện ích nội – ngoại khu toàn diện, dự án không chỉ giải bài toán an cư cho nhóm khách hàng làm việc tại TP.Thủ Đức, Thủ Thiêm và Quận 1, mà còn được xây dựng theo tư duy đầu tư dài hạn.
Bài viết này, Phong Lê – Founder AZReal sẽ tập trung phân tích vì sao căn hộ Masteri Cosmo được thị trường quan tâm ở giai đoạn hiện tại, từ vị trí, tiện ích đến khả năng khai thác thực tế, để quý khách có góc nhìn toàn diện trước khi xuống tiền.
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN MASTERI COSMO CENTRAL
- Vị trí: ngay giao điểm Đường Liên Phường và đường D3, ven kênh đào nhạc nước
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners
- Thiết kế cảnh quan: WATG
- Giám sát dự án: Artelia
- Quy mô: 6 toà tháp
- Kết cấu: 19 - 29 tầng, 3 tầng khối đế thương mại, 2 tầng hầm
- Số lượng: khoảng 1900 căn
- Loại hình: 1PN - 4PN, duplex, penthouse, penthouse duplex
- Diện tích: 47 - 138,8m2
- Sở hữu: Lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng nước ngoài.
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý III/2028
VỊ TRÍ MASTERI COSMO Ở ĐÂU? TẠI SAO THU HÚT KHÁCH HÀNG?
Vị trí Masteri Cosmo Central nằm tại lõi trung tâm The Global City, ngay điểm giao giữa trục D3 và đường Liên Phường, đồng thời ôm sát kênh đào nhạc nước – khu vực được xem như “tâm điểm hút traffic” của toàn đại đô thị nhờ mật độ tiện ích dày và nhịp sống thương mại sôi động.
Từ đây, cư dân có thể ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây rất nhanh, đồng thời chỉ mất ít phút để chạm Thảo Điền – An Phú và khu vực metro An Phú.
Các cụm dự án lân cận như Lakeview, Palm Garden, Eaton Park, Saigon Sport City cũng ở bán kính 500m, tạo lợi thế về cộng đồng cư dân và dịch vụ cao cấp.
Khi cần vào trung tâm, tuyến kết nối qua Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm giúp rút ngắn thời gian đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 1 và cả Khu Công nghệ cao trong khung di chuyển thuận tiện.
Vị trí căn hộ Masteri Cosmo Central
Dưới góc nhìn của người làm bất động sản hơn 10 năm, tôi thấy chung cư Cosmo Central nổi bật ở 2 điểm sau:
Dự án nằm ngay trung tâm Global City, tại điểm giao giữa đường D3 và đường Liên Phường, đồng thời tiếp giáp kênh đào nhạc nước.
Đây là khu vực hội tụ mật độ tiện ích cao nhất toàn dự án: công viên trung tâm, phố thương mại, quảng trường sự kiện và trục dạo bộ ven kênh.
Với căn hộ đô thị, việc đặt ở “lõi sử dụng” giúp giá trị ở thật được khai thác tối đa, đồng thời tạo ưu thế khi cho thuê nhờ khoảng cách di chuyển ngắn, tầm nhìn thoáng và môi trường sống đã hình thành.
Giá trị của Cosmo Central không đến từ kỳ vọng mơ hồ, mà dựa trên các yếu tố đang hoàn thiện: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, trục Mai Chí Thọ – Liên Phường và đặc biệt là nút giao An Phú.
Khi các mắt xích giao thông này hoàn chỉnh, khả năng kết nối liên vùng được cải thiện rõ rệt, kéo theo nhu cầu ở và thuê tăng.
Cộng hưởng với tiến độ lấp đầy tiện ích và cộng đồng cư dân, thanh khoản thứ cấp được củng cố, tạo dư địa tăng giá bền vững trong trung và dài hạn.
Nếu quý khách chưa ưng ý với vị trí căn hộ này có thể bấm xem thêm các vị trí các phân khu cao tầng khác trong khu đô thị này tại: CĂN HỘ GLOBAL CITY
- GIỎ HÀNG 15 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
TIỆN ÍCH MASTERI COSMO CENTRAL Q2 CÓ GÌ?
Hệ tiện ích tại căn hộ Masteri Cosmo được triển khai theo logic sử dụng thực tế của cư dân đô thị, tức là mỗi nhóm tiện ích đều gắn với một nhu cầu sinh hoạt cụ thể trong ngày. Nhờ đó, hơn 50 tiện ích không tồn tại rời rạc mà vận hành như một hệ sinh thái khép kín.
Với nhóm tiện ích sức khỏe, dự án hoàn thiện phòng gym trong nhà, khu tập đa năng, không gian yoga – thiền tách biệt, đáp ứng cả luyện tập cường độ cao lẫn phục hồi thể chất nhẹ nhàng.
Các khu này được bố trí xen kẽ mảng xanh và mặt nước, giảm cảm giác bí bách thường gặp tại các khu căn hộ cao tầng.
Ở khía cạnh cộng đồng, cư dân được hưởng lợi từ lounge sinh hoạt chung, không gian tiếp khách, khu tổ chức sự kiện nhỏ và các khoảng sân mở, nơi các hoạt động giao lưu diễn ra tự nhiên mà không ảnh hưởng đến đời sống riêng tư. Điều này đặc biệt quan trọng với các khu căn hộ định vị ở thật và cho thuê dài hạn.
Chính yếu tố này giúp nâng chất lượng an cư, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn khi cho thuê và giữ nhịp thanh khoản ổn định về lâu dài.
GIÁ BÁN MASTERI COSMO CENTRAL BAO NHIÊU?
Giá Masteri Cosmo Central đang giao động từ 6,81 tỷ/căn, mức giá này sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc vào từng loại hình, view và phương thức thanh toán.
Dưới đây là bảng giá chi tiết từng loại cho quý khách tham khảo:
Diện tích: 47,3 – 57,1m2
Giá bán: Từ 6,81 – 9,03 Tỷ
Diện tích: 72,9 – 80m2
Giá bán: Từ 9,62 – 13,76 Tỷ
Diện tích: 99,2 – 121m2
Giá bán: Từ 13,2 – 20,26 Tỷ
Diện tích: 119,1 – 138,8m2
Giá bán: Từ 17,09 – 22,12 Tỷ
- Giỏ hàng 10 căn giá tốt nhất tháng này
- Giỏ hàng 10 căn view đẹp nhất
MẶT BẰNG MASTERISE COSMO CENTRAL
Ở cấp độ mặt bằng tầng, Masteri Cosmo cho thấy tư duy tổ chức không gian của chủ đầu tư hướng mạnh đến khả năng sử dụng dài hạn thay vì chỉ tối ưu số lượng căn.
Việc kiểm soát mật độ căn hộ trên mỗi tầng giúp hành lang, sảnh thang máy và các khu vực chung luôn duy trì trạng thái thông thoáng, hạn chế cảm giác đông đúc thường gặp ở các dự án quy mô lớn.
Cấu trúc layout chữ Z tại tòa B1 và chữ I xoay trục tại B2 không chỉ giải quyết bài toán tầm nhìn, mà còn góp phần nâng cao sự riêng tư cho từng căn hộ.
Các phòng khách và phòng ngủ chính được ưu tiên mở rộng mặt thoáng, giảm tối đa các góc khuất và hạn chế ánh nhìn trực diện giữa các căn đối diện. Điều này đặc biệt quan trọng với nhóm khách mua ở thật hoặc cho thuê dài hạn, nơi chất lượng không gian sống quyết định khả năng giữ giá.
Bên cạnh đó, khối đế thương mại và các tầng tiện ích được bố trí tách tầng rõ ràng với không gian ở, giúp sinh hoạt cư dân không bị xáo trộn bởi dòng khách bên ngoài.
Khi đặt trong tổng thể The Global City Quận 2, mặt bằng Cosmo Central trở thành một cấu trúc “hoàn chỉnh để sử dụng”, tạo nền tảng cho giá trị ở thật, khả năng cho thuê và thanh khoản ổn định trong trung – dài hạn.
Mặt bằng chung cư B1 Masteri Cosmo
LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN MUA CHUNG CƯ COSMO CENTRAL NGAY
Theo góc nhìn của tôi, căn hộ Masteri Cosmo Central là sản phẩm được định vị rõ cho ở thật và đầu tư bền vững. Giá trị được củng cố từ vị trí lõi, khả năng khai thác thực và dư địa tăng giá gắn trực tiếp với tiến trình hoàn thiện đô thị The Global City.
1. VỊ TRÍ LÕI TRUNG TÂM ĐẮT GIÁ
Masteri Cosmo nằm ngay trung tâm dự án khu đô thị 117ha, dọc kênh đào nhạc nước và sát các trục nội khu quan trọng giúp tầm view không bị che chắn và kết nối giao thông, tiện ích thuận tiện.
Trong mọi đại đô thị, nhóm bất động sản lõi luôn là nơi được sử dụng trước, hình thành cộng đồng nhanh và được thị trường định giá lại sớm nhất.
Vị trí “trung tâm của trung tâm” cũng là yếu tố then chốt giúp căn hộ lõi giữ giá tốt hơn và ít biến động hơn so với các vị trí xa trung tâm.
2. TIỀM NĂNG KHAI THÁC CHO THUÊ NHỜ NGUỒN CẦU ĐA LỚP
Dòng tiền cho thuê của Cosmo Central được bảo chứng bởi ba yếu tố: vị trí tạo cầu thuê, tiện ích giữ chân người ở và kết nối giao thông thuận tiện. Từ dự án, cư dân và người thuê di chuyển nhanh về Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm và các khu việc làm trọng điểm khu Đông.
Hệ 50+ tiện ích đa lớp phục vụ trọn sinh hoạt hằng ngày giúp người thuê có xu hướng ở lâu, giảm tỷ lệ trống căn. Với nhà đầu tư, đây là nhóm sản phẩm ít phải cạnh tranh bằng giá thuê thấp, từ đó duy trì dòng tiền đều và bền hơn trong trung – dài hạn.
3. DƯ ĐỊA TĂNG GIÁ DÀI HẠN
Tiềm năng sinh lời của Masterise Cosmo Central đến từ sự hội tụ đồng thời của hạ tầng và tiến độ đô thị. Việc hoàn thiện nút giao An Phú, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp cải thiện đáng kể khả năng kết nối về trung tâm, trực tiếp nâng mặt bằng giá khu vực.
Song song đó, khi Global City bước sang giai đoạn vận hành đầy đủ, nhóm căn hộ lõi do Masterise Homes phát triển, thiết kế bởi Foster + Partners, sẽ được thị trường ưu tiên nhờ tính thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán.
Đây là nền tảng để biên độ tăng giá hình thành một cách thực chất, không phụ thuộc vào sóng ngắn hạn.
- GIỎ HÀNG 15 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ MASTERI COSMO MỚI THÁNG 1
Hiện tại, chủ đầu tư và đơn vị thi công đang tiến hành giải phóng mặt bằng khu đất dự án Masteri Cosmo Central, máy móc, vật liệu xây dựng và nhân công được tập kết và thi công liên tục ngày đêm.
Dứoi đây là hình ảnh mới nhất về tiến độ dự án
THAM QUAN THỰC TẾ VÀ BẢNG HÀNG 10 CĂN GIÁ TỐT NHẤT TỪ ĐẠI LÝ F1
