- Phong Lê
Masterise Homes bắt tay WATG không phải để trang trí thêm vài mảng xanh, mà để đưa chuẩn thiết kế cảnh quan resort 5 sao vào các dự án. WATG – đơn vị đứng sau hàng loạt khu nghỉ dưỡng tại Bali, Hawaii, Dubai – kết hợp cùng Masterise tạo nên hệ sinh thái sống chuẩn resort tại gia, khác hẳn phần lớn dự án căn hộ trên thị trường.
Bài viết này giúp quý khách hiểu rõ WATG mang lại giá trị gì cho nhà đầu tư và vì sao cảnh quan có thể quyết định biên độ tăng giá tài sản. Mời quý khách đọc tiếp phân tích chi tiết từ Phong Lê – Founder AZReal dưới đây.
WATG là ai? Vì sao được Masterise Homes lựa chọn?
WATG là đơn vị đã thiết kế nên những khu nghỉ dưỡng, khách sạn và đô thị sang trọng bậc nhất thế giới trong hơn 70 năm qua. Từ những resort ở Bali, Hawaii cho đến các khách sạn biểu tượng ở Dubai, Las Vegas.
Nuvasa Bay Master Plan – Một trong số dự án tiêu biểu của WATG
Phối cảnh Intercontinental Halong Bay
Tại sao điều này lại quan trọng với bạn – một nhà đầu tư?
Họ không chỉ thiết kế cảnh quan, họ kiến tạo “trải nghiệm”:
WATG có một công thức đã được kiểm chứng để biến một không gian sống thông thường thành một “resort tại gia”.
Họ biết cách bố trí hồ bơi ở đâu để có tầm nhìn đẹp nhất, đặt một khu vui chơi ở đâu để tiện cho cha mẹ quan sát, hay thiết kế một sảnh lounge thế nào để cư dân cảm thấy tự hào khi mời bạn bè đến chơi.
Đồng bộ từ ngoài vào trong:
WATG thường làm việc cùng “người anh em” là Wimberly Interiors (chuyên về nội thất). Điều này tạo ra một sự liền mạch.
Bạn sẽ thấy phong cách thiết kế từ công viên bên ngoài “ăn nhập” một cách hoàn hảo với sảnh chờ, khu clubhouse hay các tiện ích trên cao. Sự đồng bộ này tạo ra một cảm giác sang trọng, tinh tế mà không phải dự án nào cũng làm được.
Tư duy bền vững giúp tiết kiệm chi phí: Họ không chọn những loại cây đẹp nhưng khó chăm sóc. Thay vào đó, họ ưu tiên cây bản địa, phù hợp với khí hậu để giảm chi phí tưới tiêu và bảo trì.
Họ tính toán hướng nắng, hướng gió để tạo ra các không gian luôn mát mẻ, giúp giảm chi phí điện cho điều hòa. Về lâu dài, những khoản “tiết kiệm” này sẽ giúp phí quản lý của cư dân được tối ưu hơn.
Vai trò thiết kế cảnh quan The Global City của WATG
Để thấy rõ nhất vai trò của WATG, hãy nhìn vào đại đô thị The Global City (TP. Thủ Đức) rộng gần 117 ha. Tại đây, Masterise Homes giao cho Foster + Partners (một tên tuổi lừng danh khác) thiết kế kiến trúc, còn WATG là “nhạc trưởng” cho toàn bộ phần cảnh quan.
WATG đã làm gì ở đây?
Tạo ra một “lá phổi xanh” khổng lồ: Họ thiết kế công viên trung tâm và một mạng lưới các công viên nhỏ hơn len lỏi khắp khu đô thị, giúp điều hòa không khí và tạo ra một môi trường sống trong lành.
Kiến tạo “khu đô thị 15 phút”: Cảnh quan được dùng để kết nối mọi thứ. Từ nhà, cư dân có thể đi bộ đến trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện trong vòng 15 phút qua những con đường rợp bóng cây.
Biến bờ kênh thành nơi sầm uất: Kênh đào không chỉ để làm cảnh, mà được thiết kế với các quảng trường, lối đi dạo, các nhà hàng ven sông. Đây sẽ là nơi diễn ra các sự kiện, lễ hội, thu hút người dân và du khách, từ đó tạo ra giá trị thương mại cho các dãy shophouse.
Thực tế kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á tại The Global City
Dưới góc độ đầu tư, một khu đô thị có cảnh quan được quy hoạch bài bản như vậy sẽ có sức sống bền bỉ.
Nó không chỉ thu hút người đến ở mà còn cả người đến làm việc, mua sắm, vui chơi. Điều này đảm bảo tiềm năng cho thuê và giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng ổn định.
Giá trị cốt lõi mà WATG mang lại cho nhà đầu tư The Global City
Vậy, tóm lại, khi bạn đầu tư vào một dự án có sự tham gia của WATG, bạn đang nhận được những giá trị cụ thể nào?
Giá trị tài sản cao hơn: Một thiết kế cảnh quan đẳng cấp, không lỗi thời sẽ giúp giá trị căn hộ của bạn cao hơn so với các dự án cùng khu vực. Nó là một yếu tố “xa xỉ” hữu hình mà người mua sẵn sàng trả thêm tiền để sở hữu.
Dòng tiền cho thuê tốt và ổn định: Khách thuê, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài, luôn ưu tiên những nơi có môi trường sống chất lượng cao, nhiều không gian xanh và tiện ích đẳng cấp. Điều này giúp bạn dễ dàng cho thuê được giá và giảm thiểu thời gian căn hộ bị bỏ trống.
Chi phí vận hành dài hạn (OPEX) được tối ưu: Như đã phân tích, cách thiết kế thông minh của WATG giúp giảm chi phí bảo trì cảnh quan, tiết kiệm nước và năng lượng. Điều này có lợi trực tiếp cho túi tiền của cư dân thông qua phí quản lý hợp lý.
Thanh khoản tốt: Một sản phẩm có sự khác biệt rõ rệt và được bảo chứng bởi một thương hiệu quốc tế sẽ luôn dễ bán lại hơn trên thị trường thứ cấp.
Sự hợp tác giữa Masterise Homes và WATG là một tuyên ngôn mạnh mẽ về chất lượng. Họ không xây những dự án chỉ để ở, mà kiến tạo nên những không gian sống thực sự, nơi con người được kết nối với thiên nhiên và cộng đồng.
Với kinh nghiệm của mình, tôi tin rằng, lựa chọn một dự án có “dấu ấn” của WATG không chỉ là mua một bất động sản. Đó là bạn đang đầu tư vào một tài sản có khả năng chống chọi tốt với sự biến động của thị trường, có tiềm năng sinh lời bền vững từ việc cho thuê, và chắc chắn sẽ giữ được giá trị của mình trong nhiều năm tới. Cảnh quan, khi được đầu tư đúng cách, chính là “bộ giáp” vững chắc nhất cho tài sản của bạn.
