- Phong Lê
Masterise Homes là ai? Đây là nhà phát triển bất động sản hàng hiệu thuộc Masterise Group, tiền thân là Thảo Điền Investment, đứng sau các dự án Masteri Thảo Điền, Grand Marina Saigon và The Global City, hợp tác với Techcombank, Marriott International và The Ritz-Carlton.
Với hơn 10 năm làm nghề và 5 năm gắn bó Masterise Homes, tôi sẽ giúp quý khách hiểu rõ chủ đầu tư Masterise, giá trị và cơ hội đầu tư, mời quý khách đọc tiếp phần chia sẻ chi tiết của Phong Lê – Founder AZReal dưới đây.
Masterise Homes là ai? Nhìn từ góc độ của nhà đầu tư
Để trả lời câu hỏi “Masterise Homes là ai?”, trước hết cần đặt họ vào hệ sinh thái Masterise Group. Nói một cách dễ hiểu, Masterise Homes chính là đơn vị phát triển bất động sản, là người đứng sau các sản phẩm mà quý khách thấy trên thị trường.
Từ khâu tìm quỹ đất, lên concept, thiết kế, xây dựng, bán hàng cho đến vận hành sau bàn giao, hầu như tất cả đều đi qua bàn tay của Masterise Homes.
Tiền thân của Masterise Homes là Thảo Điền Investment – cái tên đã xuất hiện từ năm 2007 và ghi dấu ấn mạnh mẽ với dự án Masteri Thảo Điền vào năm 2014.
Dự án này không chỉ giúp họ định vị thương hiệu ở khu Đông Sài Gòn, mà còn đặt nền tảng cho cách làm sản phẩm: chọn vị trí chiến lược, đầu tư bài bản vào tiện ích, chú trọng vận hành và xây dựng cộng đồng cư dân có chất lượng.
Bước ngoặt lớn diễn ra vào tháng 11/2019, khi Thảo Điền Investment tái cấu trúc thành Masterise Group và chính thức giới thiệu thương hiệu Masterise Homes.
Đây không đơn giản là việc đổi tên, mà là tuyên bố bước vào sân chơi bất động sản hàng hiệu – Branded Residences – phân khúc vốn rất kén khách nhưng có biên độ gia tăng giá trị cao nếu làm đúng.
Ở góc nhìn của nhà đầu tư, điều này có nghĩa là Masterise Homes không chỉ bán cho anh chị một căn hộ.
Họ đang bán một “gói tài sản” gồm vị trí đắc địa, thiết kế và tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, cộng với năng lực vận hành của những thương hiệu hàng đầu thế giới. Chính lớp vận hành này là tấm “bảo hiểm” để tài sản không xuống cấp nhanh và có cơ hội tăng giá bền vững theo thời gian.
Hành trình Masterise Homes: Từ những dự án đầu tay đến biểu tượng quốc tế
Nhìn lại quá trình phát triển của một chủ đầu tư là cách tốt nhất để đánh giá năng lực và mức độ uy tín của họ. “Track record” (lịch sử thành tích) của Masterise Homes cho thấy một sự nâng cấp liên tục.
Giai đoạn 2007–2014: Tích lũy và ra mắt “bom tấn” đầu tiên
Đây là thời kỳ chuẩn bị nội lực: tích lũy quỹ đất, xây dựng đội ngũ.
Masteri Thảo Điền (2014) ra đời và ngay lập tức tạo tiếng vang. Vị trí ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, kết nối trực tiếp ga Metro số 1 là một lợi thế không thể bàn cãi. Dự án này đã định hình 4 yếu tố cốt lõi quyết định giá trị của một bất động sản cao cấp: Vị trí – Tiện ích – Vận hành – Cộng đồng.
Hình ảnh hiện tại của căn hộ dự án Masteri Thảo Điền
Giai đoạn 2015–2016: Khẳng định năng lực qua nhiều dự án
Thành công của Masteri Thảo Điền giúp họ lọt Top 10 Chủ đầu tư BCI Asia.
Hình ảnh đại diện Masterise Homes được vinh danh tại lễ trao giải cho chủ đầu tư xuất sắc
Họ tiếp tục triển khai M-One Nam Sài Gòn (Quận 7) và Millennium (Quận 4). Việc “đánh” vào nhiều khu vực trung tâm khác nhau cho thấy năng lực triển khai đa dạng.
Góc nhìn của nhà đầu tư: Giai đoạn này chứng tỏ sự kỷ luật của họ. Dự án bàn giao đúng tiến độ, chất lượng xây dựng ổn định, vận hành bài bản. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng giúp nhà đầu tư cho thuê có dòng tiền đều đặn và bán lại dễ dàng.
Giai đoạn 2019: Tái định vị thương hiệu
Như đã nói, đây là bước chuyển mình chiến lược. Việc đổi tên thành Masterise Group và ra mắt Masterise Homes là để nâng tầm sân chơi, bắt tay với các đối tác hàng đầu thế giới.
Giai đoạn 2020–2024: Dẫn đầu sân chơi Bất động sản hàng hiệu
Đây là giai đoạn bùng nổ nhất. Họ đưa Việt Nam lên bản đồ bất động sản hàng hiệu thế giới với Grand Marina Saigon (Quận 1), hợp tác cùng Marriott International.
Thực tế dự án hàng hiệu Grand Marina Saigon
Cuối năm 2023, tòa Lake thuộc Grand Marina Saigon đi vào hoạt động, một minh chứng sống cho thấy mô hình này đã hiện hữu ngay tại trung tâm TP.HCM.
The Ritz-Carlton Residences, Hanoi (Hàng Bài) ra mắt với số lượng cực kỳ giới hạn, khẳng định vị thế “hàng hiếm” tại lõi trung tâm Hà Nội.
Lumiere Riverside (TP. Thủ Đức) tiếp tục khai thác thế mạnh hạ tầng khu Đông, đón sóng Metro, Vành đai 3 và sân bay Long Thành.
“Công thức” kinh doanh của Masterise Homes: Đơn giản nhưng hiệu quả
Chiến lược của Masterise Homes xoay quanh 3 yếu tố chính, rất thực tế và đúng insight của khách hàng giàu có.
Lấy khách hàng làm trọng tâm
Khách hàng cao cấp không chỉ mua mét vuông, họ mua trải nghiệm. Họ cần sự riêng tư, vật liệu hoàn thiện phải xứng tầm, dịch vụ phải như khách sạn 5 sao.
Masterise Homes làm được điều này bằng cách thiết kế căn hộ có cửa kính lớn, sảnh đón sang trọng, thang máy riêng và đặc biệt là các dịch vụ “concierge” (dịch vụ hỗ trợ đặc quyền) theo chuẩn quốc tế.
Giá trị cho nhà đầu tư: Căn hộ của bạn sẽ là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân… giúp tối ưu giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Áp dụng tiêu chuẩn quốc tế
Khi hợp tác với Marriott, JW Marriott hay The Ritz-Carlton, Masterise Homes phải tuân thủ hàng trăm tiêu chuẩn khắt khe của họ, từ vật liệu xây dựng, hệ thống cơ điện, độ cách âm cho đến quy trình phục vụ.
Giá trị cho nhà đầu tư: Tiêu chuẩn quốc tế này như một “tem bảo hành” cho chất lượng dự án. Rủi ro về xây dựng, vận hành giảm đi đáng kể. Quan trọng hơn, giá trị tài sản của bạn được “bảo chứng” bởi một thương hiệu toàn cầu, tạo ra sự chênh lệch lớn về giá so với các dự án khác.
Đổi mới và Bền vững
Họ ứng dụng công nghệ vào quản lý tòa nhà, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng.
Giá trị cho nhà đầu tư: Điều này giúp giảm chi phí vận hành trong dài hạn, làm tăng tuổi thọ của công trình. Một tòa nhà bền vững sẽ giữ được giá trị tốt hơn qua nhiều năm.
Hệ sinh thái đối tác “khủng”: Bệ phóng cho chất lượng quốc tế của Masterise Homes
Để xây được nhà chuẩn quốc tế, bạn phải chơi với những đối tác quốc tế. Masterise Homes đã xây dựng một mạng lưới đối tác hàng đầu thế giới trong từng lĩnh vực.
Kiến trúc & Thiết kế: Tange Associates (Nhật), Atkins (Anh), DWP (Thái Lan) – những cái tên bảo chứng cho các công trình biểu tượng.
Xây dựng: Hợp tác với các nhà thầu lớn, uy tín để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
Vận hành (mảng hàng hiệu): Marriott, JW Marriott, The Ritz-Carlton. Đây là “át chủ bài” tạo nên sự khác biệt. Một căn hộ được vận hành bởi Marriott luôn có giá thuê và giá bán cao hơn hẳn.
Góc nhìn của nhà đầu tư: Danh sách đối tác này không phải để “làm màu”. Đó là một chỉ số quan trọng để bạn đánh giá rủi ro. Khi những tên tuổi lớn này đặt bút ký hợp tác, nghĩa là họ đã thẩm định rất kỹ năng lực của Masterise Homes.
Danh mục dự án Masterise Homes tiêu biểu và góc nhìn đầu tư thực chiến
Grand Marina Saigon (Quận 1)
Luận điểm đầu tư: Vị trí “kim cương” tại Ba Son, mặt tiền sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp ga Metro.
Đây là quỹ đất gần như không thể có được nữa tại trung tâm. Việc quy tụ cả 3 thương hiệu Marriott, JW Marriott và The Ritz-Carlton trong cùng một dự án là điều chưa từng có. Đây là tài sản tích trữ điển hình, có tiềm năng tăng giá bền vững và tính thanh khoản rất cao.
The Ritz-Carlton Residences, Hanoi (Hàng Bài)
Luận điểm đầu tư: Siêu hiếm.
Vị trí lõi quận Hoàn Kiếm, gần Hồ Gươm, nơi không còn đất để phát triển dự án mới. Số lượng căn cực kỳ giới hạn. Đây là tài sản dành cho các nhà đầu tư theo trường phái “sưu tầm”, giá trị của nó nằm ở sự độc bản và khan hiếm.
Lumiere Riverside, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One
Luận điểm đầu tư: Đây là những minh chứng cho năng lực triển khai và vận hành của chủ đầu tư. Nhà đầu tư có thể nhìn vào giá trị gia tăng và cộng đồng cư dân hiện hữu tại Masteri Thảo Điền để thấy được tiềm năng của Lumiere Riverside khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện. Chúng mang lại sự an toàn và dòng tiền ổn định.
Từ một nhà phát triển bất động sản cao cấp, Masterise Homes đã vươn lên trở thành người dẫn đầu trong phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Họ làm được điều đó không phải bằng chiêu trò marketing, mà bằng một chiến lược nhất quán: chọn vị trí đắc địa, bắt tay với những đối tác mạnh nhất thế giới, và tuân thủ những tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất.
Trong một thị trường nhiều biến động, việc lựa chọn những tài sản có “sức đề kháng” tốt, được bảo chứng bởi các thương hiệu lớn và có tiềm năng tăng trưởng dài hạn là một chiến lược đầu tư thông minh. Và Masterise Homes chắc chắn là một cái tên đáp ứng được những tiêu chí đó.
