THE GLOBAL CITY
278 CĂN HỘ
1-3 PHÒNG NGỦ
1/12/2024
- Phong Lê
The Global City là khu đô thị mới do Masterise Homes phát triển tại phường An Phú, TP Thủ Đức, được định hướng trở thành “downtown thứ hai” của TP.HCM và tâm điểm mới của khu Đông Sài Gòn. Sở hữu quỹ đất 117ha, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Global City Quận 2 quy tụ hệ tiện ích tầm quốc tế như trung tâm thương mại 123.000m², kênh đào Canal of Love, khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, cùng các phân khu nổi bật Soho, Masteri Grand View, Lumiere Midtown,… Từ góc nhìn đầu tư, câu hỏi lớn là: dự án này thực sự có xứng đáng để xuống tiền lúc này?
Trong bài viết dưới đây, Phong Lê – Founder AZReal với 11 năm kinh nghiệm bất động sản, 5 năm triển khai dự án Masterise Homes sẽ phân tích rõ giá trị thật, tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư tại dự án The Global City để quý khách có đủ dữ liệu ra quyết định. Mời quý khách đọc tiếp phần chia sẻ chi tiết bên dưới.
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY QUẬN 2
- Tên dự án: The Global City
- Địa chỉ: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners
- Thiết kế cảnh quan: WATG
- Giám sát dự án: Artelia
- Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
- Quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
- Quy mô: 117.4ha
- Mật độ xây xựng: 28%
- Căn hộ: 22 tòa căn hộ, khoản 8.000 căn
- Nhà phố: 918 căn
- Shophouse: 80 căn
- Sở hữu: Lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng nước ngoài.
- Thời gian khởi công: Tháng 03/2021
- Thời gian bàn giao: Từ tháng 12/2024
MỞ BÁN TÒA ĐẸP NHẤT DỰ ÁN GLOBAL CITY
PHÂN KHU MASTERI PARK PLACE
- Số lượng sản phẩm: 1.728 căn hộ
- Loại hình căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penthouse, Duplex, Penthouse Duplex
- Diện tích: 54.8m2 - 135.3m2
- Bàn giao: 2028
LÝ DO NÊN MUA PHÂN KHU NÀY
- Phân khu căn hộ đầu tiên 2 giáp sông
- Đang mở bán giai đoạn 1 được chọn căn có vị trí, view phù hợp với nhu cầu
- GIỎ HÀNG 15 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
VỊ TRÍ THE GLOBAL CITY Ở ĐÂU? TẠI SAO THU HÚT KHÁCH HÀNG?
Vị trí The Global City ở ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, ba mặt tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp, đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường, một mặt ôm trọn sông Rạch Chiếc, nằm trong cụm đô thị Rạch Chiếc gần 500ha. Đây là quỹ đất lớn hiếm hoi còn lại ở khu Đông đủ điều kiện phát triển một đại đô thị đồng bộ.
Vị trí dự án Global City
Dưới góc nhìn của người làm bất động sản hơn 10 năm, tôi thấy vị trí Global City nổi bật ở 3 điểm sau:
Dự án nằm ở lõi cụm đô thị Rạch Chiếc, quy mô gần 500ha chỉ đứng sau Thủ Thiêm về tầm vóc. Khác biệt nằm ở chỗ: toàn bộ khu vực này chủ yếu do vài “ông lớn” dẫn dắt như Masterise Homes, Keppel Land, CapitaLand, Gamuda Land,... nên mức độ đồng bộ về quy hoạch, kiến trúc và tiêu chuẩn vận hành sẽ cao hơn hẳn các khu vực “chia lô” cho nhiều chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Khi quý khách đầu tư vào một khu đô thị mà cả vùng xung quanh cùng được nâng cấp theo một mặt bằng tiêu chuẩn, tốc độ lấp đầy, chất lượng cư dân và đường cong tăng giá thường ổn định, bền vững hơn qua nhiều chu kỳ.
Global City Quận 2 đồng thời thỏa cả 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” giữa khu Đông:
Cận thị: 10–15 phút về Thủ Thiêm, Quận 1, Thảo Điền, liền kề Saigon Sports City và trung tâm thể thao Rạch Chiếc nơi được định hướng thành vùng lõi của TP Thủ Đức.
Cận giang: Một mặt giáp sông Rạch Chiếc, tạo lợi thế về vi khí hậu, tầm nhìn, phong thủy và giá trị sưu tầm của các dòng sản phẩm ven sông.
Cận lộ: Bao quanh là các trục huyết mạch lớn nhất khu Đông gồm Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường.
Với vị trí này, dự án không chỉ phù hợp để ở mà còn đặc biệt phù hợp với các mô hình khai thác thương mại, F&B, bán lẻ, văn phòng dịch vụ,... vì luôn nằm trên các dòng dịch chuyển chính của cư dân TP.HCM.
Nếu nhìn trên bản đồ vùng, đây là vị trí rất quan trọng trên trục di chuyển từ trung tâm Sài Gòn ra sân bay Long Thành. Từ dự án, cư dân và khách thuê dễ dàng:
Đi Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 15 phút.
Ra Xa lộ Hà Nội về Thảo Điền, Bình Thạnh trong 10 phút (và còn rút ngắn khi Liên Phường hoàn thiện).
Kết nối nhanh khu Công nghệ cao Quận 9, Đồng Nai, sân bay Long Thành thông qua cao tốc.
Điều này có hai ý nghĩa cho nhà đầu tư:
+ Thứ nhất, độ nhận diện vị trí dự án sẽ tăng rất nhanh khi lượng xe và khách đi qua mỗi ngày là cực lớn
+ Thứ hai, trong dài hạn 3-5 năm, khi sân bay Long Thành và hạ tầng khu Đông hoàn thiện, các sản phẩm nhà phố thương mại, shophouse, căn hộ hạng sang tại đây có lợi thế rõ rệt về khai thác kinh doanh lẫn biên độ tăng giá so với nhiều khu chỉ mang tính “ở thuần túy”.
- GIỎ HÀNG 15 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY CÓ GÌ?
The Global City Đỗ Xuân Hợp được quy hoạch để trở thành “downtown thứ hai” của TP. Hồ Chí Minh, nên hệ tiện ích không dừng lại ở mức phục vụ cư dân, mà được thiết kế như một “điểm đến quốc tế” thu hút cả khách du lịch, giới đầu tư lẫn cộng đồng xung quanh.
Ở góc nhìn của người làm bất động sản hơn 10 năm, đây là điểm khác biệt rất rõ so với đa số khu đô thị chỉ dừng ở chuẩn “khu ở cao cấp”.
GIÁ BÁN THE GLOBAL CITY BAO NHIÊU?
Diện tích: 92m2 – 141m2
Giá bán: Từ 42 tỷ/căn
Thanh toán: Chỉ 2.1 tỷ trong 3 năm
Diện tích: 56,56m2 – 372,2m2
Giá bán: Từ 6 tỷ/căn
Thanh toán: Từ 3 tỷ trong 2 năm.
Diện tích: 152m2 – 228m2
Giá bán: Từ 48 tỷ/căn
- Giỏ hàng 10 căn giá tốt nhất tháng này
- Giỏ hàng 10 căn hộ view sông, kênh đào giá tốt nhất
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở TẠI DỰ ÁN GLOBAL CITY
The Global City Masterise mang đến đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ đến nhà phố, shophouse, biệt thự và dinh thự. Dưới đây tôi sẽ chia sẻ thông tin chi tiết từng loại hình nhà ở ho quý khách tham khảo.
NHÀ PHỐ THE GLOBAL CITY
Nhà phố là dòng sản phẩm “xương sống” của khu đô thị, kết hợp hai nhu cầu lớn nhất của khách hàng hiện nay: ở chuẩn sống cao cấp và khai thác kinh doanh – cho thuê bền vững.
Với mặt tiền đẹp, thiết kế 1 trệt 4 lầu linh hoạt và nằm trên trục đường chính, nhà phố tại đây phù hợp với cả gia đình muốn an cư lâu dài lẫn nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có khả năng tăng giá và tạo dòng tiền ổn định.
- Vị trí: Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp
- Số lượng: 915 căn
- Diện tích đất: 92mm2 – 140m2
- Xây dựng: 1 trệt + 4 lầu
- Công năng khai thác: Ở, mở shop/F&B, văn phòng công ty, homestay/boutique
BIỆT THỰ THE GLOBAL CITY
Biệt thự là dòng sản phẩm hiếm, dành cho nhóm khách vừa muốn ở đẳng cấp, vừa muốn nắm giữ tài sản ven sông có biên độ tăng giá dài hạn.
Nằm dọc theo sông Rạch Chiếc, được quy hoạch tách biệt với các trục thương mại sôi động, dòng sản phẩm này tạo ra một không gian sống yên tĩnh, riêng tư nhưng vẫn kết nối trực tiếp với hệ tiện ích chuẩn “downtown” của khu đô thị.
- Vị trí: Dọc theo sông Rạch Chiếc
- Số lượng: 426 căn
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự song lập, đơn lập
- Diện tích: Khoảng 337,7m2 – 691,4m2
CĂN HỘ THE GLOBAL CITY
Căn hộ là dòng sản phẩm được chờ đợi nhất trong toàn khu đô thị, vì đánh trúng nhu cầu ở thật của giới chuyên gia, gia đình trẻ và nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ trung tâm TP. Thủ Đức với đầy đủ tiện ích “xuống nhà là tới”.
Nằm dọc trục Liên Phường và kênh đào nhạc nước, các tòa căn hộ vừa hưởng trọn hệ tiện ích nội khu, vừa kết nối nhanh đến Thủ Thiêm, Quận 1, Khu Công nghệ cao. Với nhiều lựa chọn diện tích từ 1–4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse, căn hộ tại đây phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn khai thác cho thuê hướng đến tệp khách thu nhập cao.
Vị trí: Dọc theo đường Liên Phường, kênh đào nhạc nước
Số lượng căn hộ: Khoảng 8.000 căn
Loại hình: Căn hộ 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse
Diện tích: Từ 56,56m2 – 372,2m2
CÁC PHÂN KHU TẠI THE GLOBAL CITY QUẬN 2
Khu đô thị The Global City được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 117ha, với cấu trúc mặt bằng rõ ràng: thấp tầng bao quanh trục thương mại – giải trí, cao tầng ôm trọn lõi tiện ích và trục giao thông chính.
Tổng thể dự án cung cấp hơn 1.800 sản phẩm thấp tầng (nhà phố, biệt thự, shophouse) và khoảng 8.000 căn hộ cao tầng, được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, phù hợp nhiều nhu cầu ở và đầu tư khác nhau.
MASTERI PARK PLACE
Masteri Park Place là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên, nằm ngay lõi trung tâm mới TP. Thủ Đức, liền kề kênh đào – nhạc nước và trục tiện ích “downtown”.
Đây là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp dành cho tệp khách hàng muốn sở hữu không gian sống chuẩn quốc tế, đồng thời nắm lợi thế vị trí đẹp nhất khu đô thị để khai thác cho thuê và giữ tài sản dài hạn.
- Quy mô: Khoảng 3,12ha
- Số lượng căn: 1.600 căn
- Loại hình sản phẩm: 1PN – 4PN
- Diện tích: 51m2 – 135m2
- Thời gian mở bán: Tháng 10/2025
- Thời gian bàn giao: Quý 1/2028
LUMIERE MIDTOWN
Lumiere Midtown là phân khu căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền đường Liên Phường, đối diện đại trung tâm thương mại 123.000m2. Đây là lựa chọn dành cho khách hàng muốn sở hữu căn hộ giữa “trung tâm của trung tâm”: vừa hưởng trọn không gian sống xanh, thiết kế mang tính nghệ thuật, vừa nằm trên trục thương mại – giải trí sầm uất nhất khu đô thị.
- Quy mô: 2 tòa tháp căn hộ, cao 27 tầng
- Số lượng: Khoảng 808 căn
- Loại hình căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse
- Diện tích: 50m2 – 258,8m2
- Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2027
MASTERI GRAND VIEW
Masteri Grand View là phân khu căn hộ cao cấp được thiết kế bởi Foster + Partners và nằm ngay cổng chính khu đô thị – vị trí có độ nhận diện “đẹp” nhất dự án.
Theo đánh giá của tôi, phân khu này vừa có lợi thế ở thật (thiết kế, tiện ích, mật độ) vừa có tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí mặt tiền, dễ nhìn – dễ nhớ – dễ cho thuê.
- Quy mô: 2 tòa tháp, cao 25 tầng
- Số lượng: Khoảng 616 căn
- Loại hình căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse
- Diện tích: 56,56m2 – 372,2m2
- Thiết kế mặt bằng: 8 căn hộ/sàn
- Thời gian bàn giao: Năm 2026
PHÂN KHU SOHO
Soho là khu nhà phố thương mại sôi động nhất tại dự án, đúng nghĩa “trái tim” của downtown khi vừa là nơi cư dân ở, vừa là điểm đến ăn chơi – mua sắm – giải trí cho cả TP. Thủ Đức.
Với vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp Vịnh Tình Yêu, khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, cung đường lễ hội và phố ẩm thực quốc tế ETEN, Soho là mảnh đất mà hầu hết khách hàng của tôi đều nhìn dưới góc độ tài sản kinh doanh lâu dài: vừa hưởng lợi từ dòng khách, vừa giữ được một sản phẩm nhà phố trong khu đô thị biểu tượng.
- Số lượng sản phẩm: 915 căn
- Diện tích đất: 92m2 – 141m2
- Thiết kế: 1 trệt, 4 lầu
- Thời gian bàn giao: Từ tháng 3/2023
LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN MUA GLOBAL CITY MASTERISE NGAY
Ở góc nhìn của một người làm bất động sản hơn 10 năm, từng chứng kiến Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng hay Vinhomes Central Park “lột xác” qua từng giai đoạn, tôi thấy The Global City Đỗ Xuân Hợp đang ở đúng thời điểm mà nhà đầu tư dài hạn không nên bỏ qua: sản phẩm đã hình thành rõ, tiện ích vận hành thật, nhưng mặt bằng giá vẫn chưa phản ánh hết tiềm năng hạ tầng và vị thế “downtown mới” khu Đông.
1. GIAI ĐOẠN TỐT NHẤT ĐỂ ĐẦU TƯ
Nếu giai đoạn 2022–2023, mua dự án Global City vẫn là câu chuyện niềm tin, thì hiện tại là câu chuyện thấy được – chạm được:
Phân khu Soho đã bàn giao, với 925 sản phẩm nhà phố đưa vào hoạt động, nhiều căn đã có thương hiệu lớn thuê lại mở quán café, F&B, nhà hàng,… Điều này chứng minh rất rõ sức hút thương mại thực tế chứ không còn là lời nói.
Các tiện ích lớn như City Park, cánh đồng diều, kênh đào nhạc nước, sân tập golf,… đã vận hành và trở thành điểm vui chơi, check-in quen thuộc của cư dân TP. Thủ Đức mỗi cuối tuần.
Ở các chu kỳ trước, những ai mua Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Vinhomes Central Park ở giai đoạn “bắt đầu vận hành” thường là nhóm hưởng lợi lớn nhất: rủi ro pháp lý – tiến độ đã giảm, nhưng giá vẫn còn đi sau mức độ nhận diện và dòng khách. The Global City Quận 2 hôm nay đang ở đúng “điểm giao” đó.
2. BIÊN ĐỘ TĂNG GIÁ LỚN KHI HẠ TẦNG & CỤM ĐÔ THỊ 500HA BỨT TỐC
The Global City không đứng một mình, mà nằm trong cụm đô thị Rạch Chiếc gần 500ha, nơi quy tụ các “ông lớn” như Masterise Homes, Keppel Land, Novaland, Gamuda Land,… Đây chính là “điểm đặt” cho một mặt bằng giá mới của khu Đông trong 3–5 năm tới:
– Về hạ tầng, đường Liên Phường kết nối từ dự án đến khu Thảo Điền đã chính thức thông xe, nút giao An Phú đang đẩy nhanh tiến độ dự kiến hoàn thành cuối 2026.
– Về nội tại cụm đô thị 500ha, khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc quy mô 50.000 chỗ chuẩn bị khởi công 19/12, dự án Saigon Sport City 64ha dự kiến cũng sẽ khởi công 2026.
Khi các mảnh ghép này hoàn thiện, câu chuyện sẽ giống Thảo Điền ngày có Xa lộ Hà Nội + Metro, hay Phú Mỹ Hưng khi cầu Kênh Tẻ, Nguyễn Văn Linh hoàn thành: giá không tăng chỉ vì “đẹp hơn” mà vì dòng người – dòng tiền – dòng doanh nghiệp đổ về nhiều hơn.
Giai đoạn 2026 – 2028 là thời điểm thiết lập mặt bằng giá mới khi: căn hộ bắt đầu bàn giao, nhà phố đi vào vận hành đầy đủ, thương hiệu lớn phủ kín mặt bằng. Ai mua trước khi mặt bằng giá “reset” thường là người giữ được biên độ an toàn tốt nhất.
Tôi đã thấy kịch bản này lặp lại ít nhất 3 lần ở những khu đô thị lớn trong 10 năm qua – và dự án Global City đang cho thấy những dấu hiệu rất tương tự.
3. MÔI TRƯỜNG SÔNG & TIỆN ÍCH ALL-IN-ONE
Nếu chỉ thuần là dự án để đầu tư, tôi sẽ không đánh giá cao bằng một khu vừa ở tốt vừa tăng giá tốt. The Global City đáp ứng được cả hai:
Không gian sống: Giáp sông Rạch Chiếc, công viên lớn, mảng xanh – quảng trường, City Park, kênh đào… tạo nên vi khí hậu tốt và cảm giác sống “đô thị nhưng không ngột ngạt”.
Tiện ích all-in-one: Từ TTTM hạng A lớn nhất Việt Nam, bệnh viện, trường học quốc tế, khu nhạc nước – lễ hội, F&B, giải trí, đến các tiện ích thể thao – chăm sóc sức khoẻ… tất cả gom trong một khu, giảm tối đa thời gian di chuyển, tăng chất lượng sống hàng ngày.
4. CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TINH HOA
Một yếu tố mà nhiều người mới đầu tư hay bỏ qua: chất lượng cộng đồng cư dân quyết định rất nhiều đến giá trị tài sản về dài hạn.
Dự án này được định vị rõ cho nhóm khách là chủ doanh nghiệp, chuyên gia, giới quản lý, người nước ngoài làm việc tại khu Đông, Khu Công nghệ cao, Thủ Thiêm, trung tâm Q1.
Thực tế cho thấy, những nơi “nhiều người giàu muốn vào – ít người muốn ra” như Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng cho thấy:
– Giá nhà phố từ vài chục triệu/m2 đã lên thành hàng trăm triệu/m2.
– Căn hộ tốt, vị trí đẹp hầu như luôn có người thuê, tỷ suất cho thuê tuy không quá sốc nhưng ổn định và tăng đều theo thời gian.
The Global City Quận 2 đang đi đúng mô hình đó, nhưng với vị thế downtown mới, hạ tầng hiện đại hơn, và sản phẩm được “đóng gói” bài bản từ ngày đầu theo chuẩn quốc tế.
- GIỎ HÀNG 15 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC THE GLOBAL CITY LÀ AI?
The Global City được phát triển bởi Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản cao cấp và bất động sản hàng hiệu (branded residence) lớn nhất thị trường hiện nay. Đây là đơn vị đứng sau hàng loạt dự án đã thành thương hiệu như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Lumiere Riverside, Masteri Centre Point, Masteri Waterfront, Grand Marina Saigon,…
Ở góc độ người đã triển khai nhiều dự án của Masterise Homes tại Sài Gòn và khu vực phía Nam, tôi thấy các điểm nhất quán ở chủ đầu tư này:
Sản phẩm luôn được “định vị cao” ngay từ đầu: vị trí trung tâm hoặc cận trung tâm, pháp lý rõ, tập trung phân khúc từ trung – cao cấp trở lên.
Thiết kế & tiện ích có chiều sâu: luôn hợp tác với các đơn vị top thế giới (Foster + Partners, WATG, Tange, HBA…), nên chất lượng không gian sống và diện mạo dự án khác hẳn mặt bằng chung.
Điểm khác biệt lớn của dự án này so với nhiều khu đô thị khác là chủ đầu tư không làm một mình, mà kéo theo một hệ sinh thái đối tác quốc tế cùng tham gia từ khâu ý tưởng, thiết kế đến giám sát thi công:
Foster + Partners – Kiến trúc & quy hoạch tầm biểu tượng
– Là đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới, đứng sau những công trình như sân bay quốc tế Hong Kong, trụ sở Apple, The Gherkin (London)…
– Với dự án Global City, Foster + Partners mang đến tư duy quy hoạch “downtown chuẩn quốc tế”: tối ưu trục giao thông, tầm nhìn, mật độ, khả năng khai thác thương mại dài hạn – điều mà rất ít khu đô thị trong nước đạt được.
WATG – Cảnh quan chuẩn resort & wellness
– WATG là đơn vị nổi tiếng về thiết kế cảnh quan resort, khách sạn 5 sao trên toàn cầu.
– Đơn vị đứng phía sau công viên, mảng xanh và kênh đào nhạc nước, giúp dự án không chỉ là khu ở cao tầng mà là “thành phố resort” với công viên wellness, kênh đào Canal of Love, quảng trường, lối dạo bộ…
Artelia – Tư vấn giám sát tiêu chuẩn châu Âu
– Artelia đảm nhận vai trò tư vấn, giám sát, giúp kiểm soát chất lượng thi công, tiến độ, hệ thống kỹ thuật.
– Việc có một đơn vị giám sát quốc tế tham gia là điểm cộng lớn, hạn chế rủi ro thi công “sai bản thiết kế”, đảm bảo sản phẩm bàn giao sát với cam kết.
PHÁP LÝ THE GLOBAL CITY ĐÃ CÓ GÌ?
Pháp lý Global City đã được hoàn thiện ở cấp quy hoạch – giao đất – giấy phép xây dựng hạ tầng. Tức là: dự án không còn ở giai đoạn “trên giấy”, mà đã có đầy đủ các quyết định quan trọng để triển khai khu đô thị. Với từng phân khu, chủ đầu tư sẽ tiếp tục xin giấy phép xây dựng riêng cho từng hạng mục theo tiến độ – đây là quy trình bình thường với các đại đô thị quy mô lớn.
12/01/2001 – Quyết định 57/QĐ-TTg: Dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là Khu liên hợp sân golf – thể thao và nhà ở.
30/11/2015 – Quyết định 6292/QĐ-UBND: UBND TP.HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị Sài Gòn Bình An (nay là Khu đô thị The Global City), diện tích 1.174.221,9 m² tại phường An Phú, Quận 2.
15/02/2017 – Văn bản 224/TTg-CN: Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh dự án, giữ nguyên tổng diện tích 1.174.221,9 m2.
18/12/2020 – Giấy phép xây dựng số 155/GPXD: Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn trong dự án The Global City (hệ thống đường nội khu, hạ tầng kỹ thuật…).
CẬP NHẬT THỰC TẾ TIẾN ĐỘ GLOBAL CITY MỚI NHẤT THÁNG 12
Hiện tại, dự án đang triển khai song song các hạng mục cốt lõi: căn hộ cao tầng (Masteri Grand View, Lumiere Midtown, Materi Park Place), biệt thự Sola và vận hành, chăm sóc cảnh quan phân khu nhà phố Soho.
Tiến độ phân khu Masteri Grand View đã hoàn thành toàn bộ phần móng & hầm, đang thi công kết cấu phần thân, các block đã lên đến dầm sàn tầng 10.
Tiến độ phân khu Lumiere Midtown: Đã hoàn thành thi công cọc đại trà và đang triển khai giai đoạn nền móng, đào và thi công hầm
Tiến độ nhà phố thương mại Soho: Đã bàn giao và đưa vào vận hành nhiều dãy nhà phố
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế dự án cho quý khách tham khảo:
THAM QUAN THỰC TẾ VÀ BẢNG HÀNG 10 CĂN GIÁ TỐT NHẤT TỪ ĐẠI LÝ F1
