- Phong Lê
Tiện ích xung quanh Grand Marina Saigon là yếu tố tôi đánh giá rất cao khi xem xét dự án này dưới cả góc độ ở và cho thuê. Dự án Grand Marina Saigon nằm tại số 2 Tôn Đức Thắng, khu Ba Son, phường Bến Nghé, ngay trục ven sông Sài Gòn – khu vực tập trung dày đặc tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và dịch vụ cao cấp bậc nhất TP.HCM. Với vị trí này, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối tới trục Đồng Khởi – Nguyễn Huệ – Lê Lợi, các cao ốc văn phòng hạng A, trung tâm mua sắm như Saigon Centre (Takashimaya), Vincom Đồng Khởi, Diamond Plaza.
Ở góc nhìn của Phong Lê – Founder AZReal với 11 năm kinh nghiệm bất động sản và 5 năm trực tiếp triển khai các dự án của Masterise Homes, đây chính là “vòng tròn tiện ích” hiếm dự án căn hộ nào có được trong bán kính rất ngắn quanh nơi mình sống. Đọc ngay bài chia sẻ chi tiết dưới đây của tôi để hiểu rõ!
Cụm văn phòng và thương mại cao cấp quanh Grand Marina Saigon
Tiện ích đầu tiên phải nhắc đến là “vòng cung văn phòng – thương mại” bao quanh Grand Marina. Từ khu Ba Son, anh chị đi dọc Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng là liên tiếp các cao ốc văn phòng hạng A, nơi tập trung trụ sở ngân hàng, tập đoàn đa quốc gia, công ty kiểm toán, công ty công nghệ.
Điều này không chỉ tạo môi trường làm việc và kinh doanh thuận tiện cho cư dân, mà còn là nguồn cầu rất quan trọng cho bài toán cho thuê căn hộ cao cấp.
Cụm văn phòng hạng A ven sông và trục Tôn Đức Thắng
Ngay trong quần thể Ba Son, Marina Central Tower được phát triển như một tháp văn phòng hạng A với 46 tầng, 5 tầng khối đế thương mại, hướng tới nhóm khách thuê là các doanh nghiệp lớn.
Hình ảnh Marina Central Tower kế bên dự án Grand Marina Masterise Homes
Kết hợp với dãy cao ốc trên Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, khu vực quanh dự án trở thành một trong những “vành đai văn phòng” có giá thuê cao nhất thành phố.
Với tệp khách là giám đốc chi nhánh, chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo cấp cao, việc đi làm chỉ mất vài phút di chuyển là lợi thế rất rõ. Cá nhân tôi nhìn đây là một trong những nền tảng quan trọng giúp căn hộ cho thuê tại Marina Saigon luôn có câu chuyện khách thuê rõ ràng.
Tiện ích ngoại khu Grand Marina là phần “bảo chứng nhịp sống”: từ trung tâm tài chính, dịch vụ cao cấp đến hệ sinh thái ven sông và các điểm đến của Quận 1. Nhưng để hiểu vì sao những tiện ích này tạo giá trị thật, cần nhìn lại “tọa độ” của dự án trên bản đồ CBD.
Quý khách có thể bấm xem chi tiết vị trí dự án tại: Vị trí Grand Marina Saigon
Trung tâm thương mại và phố mua sắm trong vài phút di chuyển
Từ Ba Son, anh chị di chuyển rất nhanh đến các trung tâm thương mại cao cấp như Saigon Centre (Takashimaya), Vincom Center Đồng Khởi, Diamond Plaza – nơi tập trung thương hiệu thời trang, đồng hồ, trang sức quốc tế, khu ẩm thực và giải trí trong nhà.
Hình ảnh trung tâm mua sắm Vincom Center Đồng Khởi
Xa hơn một chút là Vincom Landmark 81, Vincom Thảo Điền, tạo thành chuỗi điểm đến mua sắm và giải trí cuối tuần cho cư dân.
Với người ở thực, việc “bước ra là có nơi ăn uống, mua sắm, gặp gỡ đối tác” là một lợi thế khó đo bằng tiền; với nhà đầu tư, đây là những yếu tố nâng sức hút của căn hộ khi cho thuê cho chuyên gia và doanh nhân.
Tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp quanh Grand Marina Ba Son
Bên cạnh văn phòng và thương mại, khu vực quanh Grand Marina Saigon còn là cụm giải trí – nghỉ dưỡng – dịch vụ cao cấp của cả thành phố.
Khách sạn 5 sao, rooftop bar, nhà hàng fine dining, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, khu Bến Thành – Bến Bạch Đằng… đều nằm trong tầm đi bộ hoặc vài phút di chuyển bằng ô tô.
Tôi thường nói với khách: ở đây, anh chị không chỉ sở hữu một căn hộ, mà sở hữu luôn “tấm vé” bước vào trung tâm đời sống dịch vụ cao cấp của Sài Gòn.
Chuỗi khách sạn 5 sao và nhà hàng cao cấp
Quanh Ba Son và trục Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn – Hai Bà Trưng là dải khách sạn 5 sao như JW Marriott Hotel & Suites Saigon, Renaissance Riverside, New World, Park Hyatt, Sheraton Saigon, Caravelle… cùng hệ thống nhà hàng, bar, lounge phục vụ doanh nhân và khách quốc tế.
Hình ảnh khách sạn cao cấp Park Hyatt Saigon
Với cư dân Grand Marina Saigon, đây là những nơi rất tiện để tiếp khách, gặp đối tác, tổ chức sự kiện gia đình hoặc đơn giản là tận hưởng cuối tuần. Với người thuê, việc được sống giữa hệ sinh thái dịch vụ như vậy là lý do quan trọng để họ chấp nhận mức giá thuê cao hơn mặt bằng.
Giải trí, văn hoá và không gian ven sông
Ở tầm giải trí và văn hoá, cư dân Marina Saigon hưởng lợi trực tiếp từ phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu Đồng Khởi, Nhà hát Thành phố, Bến Bạch Đằng, chợ Bến Thành và chuỗi trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê xung quanh.
Những điểm đến này vừa là nơi thư giãn mỗi tối, vừa hợp cho lối sống đô thị năng động, gắn với hình ảnh Sài Gòn hoa lệ mà nhiều chuyên gia, doanh nhân luôn tìm kiếm.
Ý nghĩa của tiện ích xung quanh Grand Marina Saigon đối với người mua
Từ góc nhìn của tôi, hệ tiện ích xung quanh Marina Saigon không chỉ là “tiện nghi cho cư dân”, mà là một phần rất quan trọng trong bài toán giá trị.
Cụm văn phòng hạng A mang lại dòng khách thuê ổn định; chuỗi trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao giúp căn hộ luôn hấp dẫn với doanh nhân, chuyên gia; khu giải trí – văn hoá trung tâm giữ cho khu vực này luôn sôi động, không bị cũ theo thời gian. Đây là khác biệt lớn giữa một dự án nằm trong lõi tiện ích và một dự án phải phụ thuộc hoàn toàn vào tiện ích nội khu.
Nhìn tổng thể, tiện ích xung quanh Grand Marina Saigon tạo nên một “vòng tròn hoàn chỉnh”: ban ngày là trục văn phòng – tài chính – thương mại, chiều tối và cuối tuần là không gian giải trí, ẩm thực, văn hoá và dịch vụ cao cấp. Với anh chị ở thực, đó là lối sống đô thị đúng nghĩa: mọi nhu cầu công việc, gặp gỡ, thư giãn đều giải quyết trong bán kính vài phút. Với nhà đầu tư, đây là nền tảng quan trọng để giữ sức hút căn hộ trong dài hạn, cả về cho thuê lẫn bán lại.
Nếu quý khách muốn tôi cùng phân tích sâu hơn từng loại căn, tệp khách phù hợp và cách tận dụng lợi thế tiện ích xung quanh dự án, hãy liên hệ trực tiếp Phong Lê – Founder AZReal qua hotline 0938.352.226 trước khi đưa ra quyết định.
